房屋租赁方提出终止合同

更新时间：2013-06-26 14:08:17

问题描述：

房屋租赁方提出提前一个季度终止租赁合同我该如何要他赔付我的损失

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
　第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

2013.06.26 10:41:02

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魏绍玲律师
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根据合同的违约责任条款判定，或以给你带来的直接经济损失判定

2013.06.26 10:33:27

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彭宇明律师
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按照合同约定赔偿你的损失，合同没有约定，按照实际损失确定赔偿数额。

2013.06.26 10:34:47

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李同红律师
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你好，需要看双方是怎么约定的，建议能来电详谈。

2013.06.26 10:38:07

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同约定履行义务、承担违约责任呢。

2013.06.26 10:56:47

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李永生律师
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你可以不同意解除合同，并要求对方承担违约责任。

2013.06.26 13:44:59

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风志律师
服务地区：北京-北京

依据合同要求其承担违约责任，承担你的实际经济损失。

2013.06.26 14:08:17

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