成都租房合同纠纷

更新时间:2013-06-17 07:48:18
问题描述:
第一次来成都,6户合租了一套房子,开始口头协议忽悠的我说不错,说只要提前30天跟他们讲退房就可以,合同只是形式,后来签了合同,现在住了2个月,到收下个季度房租的时候,我们不想租了。想不租,他们把合同拿出来又安合同来。而且跟我们签合同那个人就从来没来过了,合同签的是他的名字,收下个月又是另外一批人,而且直接说之前那个人辞职了,找他没用,后面又来了一位,好像是他们老板娘,我当面问她是不是之前跟我们签合同的那个人辞职走了吗?她又说没有!!我想请问一下您,像这种房地产经纪公司这样操作算不算合法的,我们退房能不能拿回我们压一付三的那一个月的押金,而且现在才两个月,他们的意思就是不租就马上搬出去,另外我们还得承担200%的违约金。我想问一下你们,这种合同纠纷能不能申报成都仲裁委员会?我们能不能拿回我们的押金?谢谢
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3位律师解答
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  • 刘尧律师
    服务地区:四川-成都
    您好,仲裁时属于约定管辖的,需要合同中有提交仲裁委员会仲裁的约定才可以。
    2013.06.16 22:02:14
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    合同第十条,合同争议解决办法,先协商,协商不成,可依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。合同是这么写的,但是当初他们跟我们讲合同只是一个形式,只要提前30天跟他们说就可退,现在他们又说合同上写了1年,如果没住满1年就得自付200%违约金。按照合同我是违约了,但是当初他们跟我讲的不是这样的!
    2013.06.16 22:12:01
  • 蒋洪杰律师
    服务地区:四川-成都
    这个需要具体了解你们合同的具体内容才能确定。
    2013.06.16 22:45:21
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    以约定为依据。
    2013.06.17 07:48:18
    点赞
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这是我第一次租房子。租赁合同被房东骗了一年。当时说了半年,也没说转租什么的。现在半年期不退押金。合同
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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租房子的时候签了合同,说不退房租,我们住了七年,刚住进去的时候签的合同,后来没有签,我们提前交了三个
租客不交水电费房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳水电费的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系,租客应当及时返还房屋、承担相应的违约责任,返还的房屋应当符合约定状态。
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我们签了两个月的租赁合同,口头协议租了一个月,然后提前一周告诉他退房。我们也说过,现在中介不在,押金
合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
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租房合同纠纷
协商不成就只能起诉解决。
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租房合同纠纷
你好! 一般合租的房,他人走了你们要承担的!
全部4个答案 >
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关于租房合同纠纷
赔偿实际损失,就可以。
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租房合同纠纷
继承人应继续履行合同,承担相应的权利义务。
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