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借款给别人50万。他拿房子做抵押。但没有房产证。找了律师见证。同时还写了协议。如果一年后无力还款。房
更新时间：2013-06-16 11:08:26
问题描述：
借款给别人50万。他拿房子做抵押。但没有房产证。找了律师见证。同时还写了协议。如果一年后无力还款。房子就归我。请问这样的协议可靠吗？？？
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没有房产证的房子过不了户
2013.06.15 18:56:01
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刘俊杰律师
服务地区：广东-深圳
没有房产证一般是农民房很难执行。尽快补充完善相关资料
2013.06.15 18:59:09
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赵烽律师
服务地区：广东-深圳
实际上将来房产无法过户，房子不会变成你的。建议你要求对方提前还款或者提供其他有效的担保，否则将来后患无穷。
2013.06.15 19:15:29
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庄成林律师
服务地区：广东-深圳
抵押应办理抵押登记。同时不能约定到期不还时，房产归抵押权人所有，这种约定是无效的。
2013.06.15 19:37:38
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孙文丰律师
服务地区：广东-深圳
这样的协议实际上是无法履行的，建议马上着手让对方提供新的担保人或财产。
2013.06.15 19:59:45
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周海明律师
服务地区：湖北-武汉
房产抵押需进行登记，但房子无房产证就是律师证都没用，房子也不能归你。
2013.06.15 22:31:13
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谭小虹律师
服务地区：广东-深圳
这样的协议是有风险的，以房产作为抵押的，未办理抵押登记不产生抵押权效力。且没有房产证的房子，也无法过户给你。建议，让其提供其他有财产权属证书的财产作担保或者第三人提供连带保证。
2013.06.16 10:10:58
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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁
抵押协议不能约定还款期限届满对方不偿还欠款的将抵押物直接归债权人所有，这是违反担保法规定的。你只能买掉再拿钱。或者你让他提供其他的抵押担保。没有房产证的，法院无法查封，所以你的权益很难得到保障，建议你让他另行提供抵押担保。相关法律问题，也可来电咨询。
2013.06.16 10:22:31
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曾永前律师
服务地区：广东-东莞
不可靠，建议办理更加周密的法律手续
2013.06.16 11:08:26
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写了三十万的借条，没钱还了，就写了一张把房子抵押给我的协议，房产证没有给我，但过了没多少天，却去过户
你好！ 属于民间借贷，不属于诈骗。 你可以去法院起诉他，要求撤销房子过户的行为。
全部4个答案 >
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别人欠我我60万用房子做的抵押。至今未还
可以到法院起诉，
全部4个答案 >
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