朋友借我40万钱，现在借期以到，他没钱还，他有套市区房子，但是也在银行贷款中，这种情况我能申请保全他

更新时间：2013-06-16 16:06:47

问题描述：

朋友借我40万钱，现在借期以到，他没钱还，他有套市区房子，但是也在银行贷款中，这种情况我能申请保全他的那套房产吗？谢谢

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你好，可以申请保全，但应当在起诉后申请。而且因为他的房子在银行贷款，银行是有抵押的，但有抵押的房屋是可以查封的，法院查封并不会导致银行抵押权丧失。但到时我们如果拍卖查封房产，银行可以就抵押额向法院提出申请赔偿。

2013.06.14 10:38:14

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张颖律师
服务地区：北京-北京 131-2683-7129

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可以申请法院，财产保全然后起诉对方建议与本律师联系，不赢退全部律师代理费，我将以我的专业知识和执业态度为您的权益保驾护航！！

2013.06.14 11:28:25

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

申请保全法院一般都是在诉讼中才做出保全。建议你面谈或来电咨询

2013.06.14 09:39:11

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！我建议您申请保全法院一般都是在诉讼中才做出保全

2013.06.14 09:44:07

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徐海英律师
服务地区：甘肃-平凉

如果房子确实是被告的，即便没有还清贷款也原告也可以申请财产保全，措施就是对房屋进行查封，对房产转让过户进行冻结。但是必须通过法院

2013.06.14 09:45:40

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！财产保全有诉前和诉中，诉前保全必须要起诉和提供担保，诉中保全只有起诉后才可以。

2013.06.14 09:47:52

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以向法院起诉对方还款，在诉讼中申请财产保全，具体可以来电咨询。

2013.06.14 09:54:44

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

可以先上法院起诉要求对方还款。

2013.06.14 10:06:23

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马桂吉律师
服务地区：北京-北京

您好！
搜集证据，看是否名下有其他别的财产，由于房屋作抵押，依据债权人顺序，银行有优先受偿的权利！
如需要建议电话咨询！

2013.06.14 10:56:54

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张万成律师
服务地区：北京-北京

可以申请财产保全。

2013.06.14 11:07:19

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
可以申请法院保全，具体如何操作可致电详谈，以更准确的为你解答。

2013.06.14 13:04:34

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

及时向法院起诉并申请财产保全。我可以帮助到您，如有需要可电联。

北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”

2013.06.14 21:07:04

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马军丰律师
服务地区：北京-北京

可以起诉并且申请保全他的房子

2013.06.16 16:06:47

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