我买了一个上下两层的商铺，有一面外墙靠着马路，最近发现在外墙上贴上了2幅巨大的广告，经查得知是物业出

更新时间：2013-06-13 12:09:00

问题描述：

我买了一个上下两层的商铺，有一面外墙靠着马路，最近发现在外墙上贴上了2幅巨大的广告，经查得知是物业出租给广告公司，请问物业有这个权利吗？我们怎样维护自己的合法权益？另外，我可以自己将外墙出租给广告公司吗？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

房产所有权是您的，物业公司无权出租，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。
中华人民共和国侵权责任法

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

2013.06.13 10:14:53

点赞
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你可以要求物业给予经济补偿。

2013.06.13 10:05:33

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，建议请律师代理

2013.06.13 10:15:47

点赞
王琮玮律师
服务地区：北京-北京

正面外墙一般是产权人所有。其他的属于业主共有。建议和物业协商，协商不成，可以起诉。

2013.06.13 10:18:30

点赞
王文辉律师
服务地区：北京-北京

物业公司无权出租，协商不成，到法院起诉

2013.06.13 10:34:29

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

那你可要求物业进行补偿的

2013.06.13 12:09:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。