反映的问题是：1999年我奶奶家的平房（私房）拆迁，因无人购买，我爸爸全额付款买下，02年与奶奶办了
更新时间：2013-06-12 10:19:37
问题描述：
反映的问题是：1999年我奶奶家的平房（私房）拆迁，因无人购买，我爸爸全额付款买下，02年与奶奶办了赠与合同后办了产权证（爸爸的名字），03年因房价上涨其他兄弟姐妹到我家闹事，07年起诉我们要回房屋，一审和二审我们败诉，现在房屋产权人是奶奶，但我和爸爸的户口在此房屋里，还有中院判决书最后称：鉴于上诉人（爸爸）垫付了全部购买赠与房屋的购房款项，该房屋涉及到上诉的权益，若被上诉人对该房屋处置亦不应损害上诉人的利益，不能影响到上诉人利益的实现。双方可先行协商处理，协商不成可另行起诉。
想问的问题是：
1、因此房是拆迁安置房，如里面有户口，买卖需要户口人同意，如奶奶未与我们协商把房子卖了，我们是否可起诉此买卖无效？
如果买卖有效，我们要起诉奶奶吗？如果法院判我们胜诉，奶奶无钱还或去世了，我们应如何维权利益？
2、如果未买卖，因奶奶年世已高，如奶奶去世前留下遗嘱，此遗嘱是否有效？如无效，此房屋算遗产吗？如有效我们该如何维权利益？
十分感谢！
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