请教大家有关二手房过户前的公正问题非常感谢!

更新时间:2013-06-19 06:11:18
问题描述:
最近准备买二手房,由于房子没满5年,所以需缴营业税,现在税已交好正等待过户,但房主着急回外地,提议去公正处公正,把房主的名字换成我的名字,随后希望我们把房款全打给他,但是房子现在还没过户,不知道这样做是否有风险?符合相关法律程序吗??毕竟是买房,我怕打完钱后又出什么问题,希望大家帮我答疑!!!!在下感激不尽!!!!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张毅律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    不是道公证处办理过户公证,而是到公证处办理委托过户的授权书公证。
    2013.06.10 16:43:03
    点赞
    那请问要是公证处办理委托过户的授权书公证,就可以给房主打全款了吗?请问还有风险吗?
    2013.06.10 16:54:15
  • 周利利律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    买卖合同已经签订,办理授权公证,就是有你去办理过户手续
    2013.06.13 16:26:39
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    买卖合同已经签订,办理授权公证,就是有你去办理过户手续
    2013.06.19 06:11:18
    点赞
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在其他地方买房子,由于资金短缺原计划出售房子,现在周转过来,房子不准备出售,因为房地产经纪人1万元,
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好,我家买的房子已经付了钱,但是因为是亲戚,房地产没有更名,没有合同,现在十几年过去了,想卖掉房子
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部3个答案 >
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求帮忙 能点意见
协议在你们三方之间具有法律效力.
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房屋买卖合同双房都签下了,首付款也付了,请问我们可以以什么理由跟中介接触合同呢?
房屋买卖是你和卖方之间的事,由你们两方决定。你们可一起直接找中介谈此事。
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