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前今年我买了一套某单位的福利房，只有使用权，未办理任何手续，每月还要向单位缴房租，卖房者脱离单位后，

更新时间：2013-06-09 09:36:52
问题描述：
前今年我买了一套某单位的福利房，只有使用权，未办理任何手续，每月还要向单位缴房租，卖房者脱离单位后，房产单位不收我的房租了，我担心因没有产权，又没有收房租，我的使用权无效，不知该怎么办？
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    您好！如果您购买的房屋是公房，职工卖房的前提是取得该房屋的产权，之后再转卖是可以过户的，根据你提供的情况，您只拥有该房屋的使用权，可能您并没有购买该房，只是受让了使用权，应该与单位签订租赁合同，支付租金。由于您提供的情况不够清楚，如果法律分析不能解决实际问题，您可以到单位和公房管理部门核实情况。
    2013.06.09 09:36:52
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我和我老婆2000年结婚后，2001年原单位分配我一叉间，目前什么证都没有，原单位房产部门只开据了一
首先感谢您对我的信任：夫妻存续期间所购买的房产视为夫妻共同财产，双方在没有约定的情况下，应当平分这笔房产，如果对方没有相关证据证明另一个叉间是单位给予您的福利分
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