我们诉讼的是房屋实际使用权而不是房屋所有权文书
更新时间：2013-06-05 13:49:41
问题描述：
事实与理由
我女于2010年诉蒋**夫妻因2001年8月15日急需用钱,用自有房屋产权作抵押向我女借款18万,双方约定2年内还清该款,否则债权人都有权将该房予以处置,债务人再无任何权利予以干涉。2003年10月因债务人夫妻俩无力偿还所欠债务,所以将该房清偿给了债权人。2010年,夫妻俩趁债权人未过户的空子背离债权人将他们抵偿给了债权人的房子又去报社声明,谎称该房产证遗失;为此,债权人以\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"1:请求确认7年前二债务人因抵押借款无以偿还而交付给债权人的阴家巷4号36、46平方的营业房归债权人所有;2:债务人高**登报谎称该房屋所有权证遗失及委托其子蒋**收取租金是对债务人行使该房产的不法侵害和妨害,应予依法排除。\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"二项请求诉至内江市中区人民法院。该案历经3年四次法院判决一致的都支持了债权人的诉求\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"登记在被告(债务人)名下的位于内江市市中区阴家巷4号营业用房(内江市房权证房监字第0075806号,建筑面积36.46平方米)归原告(债权人)所有。随即债权人依据法院生效判决申请执行局强制执行将阴家巷4号的房屋产权过户给债权人郑**,2013年3月13日债权人郑**正式取得了该房屋所有权证和国土证。现已是6月距3月己是两月有余了,可债权人郑**至今都未正式取得该房的实际使用权,因债务人拒不履行将房产权交付给债权人并还非法强行霸占在该诉讼房内,为此,5月11日债权人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条、240条、250条之规定连交了三份强制执行申请书要求执行局将该诉讼房实际交付给郑**使用,可执行局至今都没行动,只是说另案起诉,问他们根据那条法律规定必须另案起诉以书面回复的形势回复我们,可至今都不见回复。我们这类平民百姓不知道该怎么办?所以恳请各位有关管该类问题的职能领导予以咨询,请您们指导!
1:该不该另案起诉;
2:该不该执行局执行。
咨询人:何**(系郑**毋親)
2013年6月5日
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