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商品房不能按时交房可以选择退房吗

更新时间：2013-06-12 09:11:54
问题描述：
你好,我的房子是10年12月一次性付清的期房,合同上是写的13年6月交房,他们打电话来说可能要到12月分才能交房,合同上写有90天不交房可以选择退房,还得赔我50%的违约金,这个有效吗?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周士涵律师
    周士涵律师
    服务地区：云南-昆明
    你好，这个约定是有效的，只是违约金的规定高于合同法所规定的最高限额，因此在违约金的赔付问题上如果诉至法院，则法院会作出一定的调整。
    2013.06.06 11:38:30
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  • 易德祥律师
    易德祥律师
    服务地区：云南-昆明 135-2911-2345
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    可以要求按照合同的约定支付违约金。
    2013.06.05 11:27:25
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    你好，可以退房，还可以赔付违约金吗？是1%还是50% ？还是退房了就没有赔付了！
    2013.06.05 16:38:39
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1928176 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    是有效的，你可以要求对方支付逾期交房的违约金。
    2013.06.05 12:40:44
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助524202 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    有效，可以根据合同的规定来履行
    2013.06.05 14:12:48
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  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助1496156 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    有效，可以根据合同的规定来履行
    2013.06.05 14:13:18
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  • 张孝宇律师
    张孝宇律师
    服务地区：湖北-恩施州
    可以，主要看合同约定的内容。
    2013.06.05 11:42:39
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  • 刘江律师
    刘江律师
    服务地区：云南-昆明
    当然有效。合同是双方自愿签订的，受法院保护。
    2013.06.05 12:57:47
    点赞
  • 贾旆律师
    贾旆律师
    服务地区：云南-昆明
    一般来说法院不会支持如此高数额的违约金，但30%的数额仍然是有可能支持的。建议您携带相关材料来进行面谈。
    2013.06.06 10:29:54
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    可以要求按照合同的约定支付违约金。
    2013.06.12 09:11:54
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