我从B手中购买一套二手房，现在契税已经变更到我名下，但是由于房屋存在债权债务问题，不能过户。房主把
更新时间：2013-06-05 17:50:45
问题描述：
我从B手中购买一套二手房，现在契税已经变更到我名下，但是由于房屋存在债权债务问题，不能过户。
房主把房子抵押给A，A找B作为房主的（公正）代理委托与我交易此房子。房子现属于房主的婚后财产，可房主的妻子不配合签字。以至于现在不能过户。我现在交了5000元中介费。5000元定金，3000元的契税。
现在A说已经起诉房主，要求法院强制执行将此房子判给A，如果我现在还想买这个房子，就得等法院下判决书。
我想知道我如果继续买这个房子，补充的合同应该怎么写，明确什么规定，还有就是，从起诉到下达判决书，最长需要多长时间？B与房主的公证委托的有效期截止到2013年11月。跪求帮助！！！
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