婚后父母出总房价的一半作为首付为儿子买房，儿子儿媳共同还贷，房产证上写了儿子儿媳两个人的名字，

更新时间：2013-06-05 11:40:47

问题描述：

您好！婚后父母出总房价的一半作为首付为儿子买房，儿子儿媳共同还贷，房产证上写了儿子儿媳两个人的名字，请问离婚时房产应该如何分割呢？如果当初房产证只写父亲和儿子的名字，离婚时房产又如何分割呢？如果现在把房产证改写成儿子和父亲可以吗？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨宝泉律师
服务地区：北京-北京

房产证上写了儿子儿媳两个人的名字，请问离婚时房产应该如何分割呢？－－－房产证上要没有二人份额的话，看能不能说清楚各自出资的比例，若能的话，按此比例，不能的话一人一半。
如果当初房产证只写父亲和儿子的名字，离婚时房产又如何分割呢？－－－离婚时处理不了，因涉及离婚案件的案外人父亲。
如果现在把房产证改写成儿子和父亲可以吗？要由理由，是买卖是赠与等，还要缴纳相关税费，儿媳不同意的话也办不下来。

2013.06.04 22:22:54

点赞
易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

咨询我

你好！房产本上写的儿子儿媳两人的名字，属于夫妻共同财产，父母的出资视为对儿子儿媳两人的赠与。如果房本上只写儿子和父亲的名字，那么房子儿媳无权要求分割，儿媳只能要求分割婚后共同还贷及对应增值部分。现在改房本可能涉嫌恶意转移财产，存在法律风险。

2013.06.05 00:03:09

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！这个是属于夫妻共同财产！父母出资是债务关系！

2013.06.04 22:05:32

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

咨询下房管部门

2013.06.04 22:12:41

点赞
周信律师
服务地区：北京-北京

房产证上写了儿子儿媳两个人的名字的，有无注明比例，没有的，每人50%；如果当初房产证只写父亲和儿子的名字，但是由于妻子参与还贷，离婚时，房产虽然归男方，但是也要偿还女方还贷及增值的部分。现在，您想改房产证，如果没有女方的同意是不可能的。

2013.06.04 23:03:23

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

是属于夫妻共同财产！父母出资是债务关系！

2013.06.05 00:09:05

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

属于你儿子儿媳夫妻共同财产，你们出资属于赠与，如果当初写父子名字，则属于婚前财产，现在改须经儿媳同意

2013.06.05 08:02:30

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，属于夫妻共同财产，应该平等分割。

2013.06.05 11:40:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。