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房产增值部分算共同财产么？
更新时间：2013-06-13 21:30:23
问题描述：
房产增值部分算共同财产么？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈志飞律师
服务地区：广东-阳江
你好，如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，根据《婚姻法解释三》那么它在婚姻关系存续期间的收益属于共同财产，但孳息与自然增值除外。因此该增值部分很难认定为共同财产，出租的租金属于孳息，市场变动的升值是自然增值，除非该房产持有的意图很明显是为了变卖投资，那么增值部分才能认定为共同财产。
2013.06.13 21:30:23
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周文靖律师
服务地区：广东-阳江
183-1862-3500
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你好，若共同还贷的，则可争取为共同财产；但若没有共同还贷的，则属于一方的财产。如你有其他法律疑问的，可另行咨询周律师。
2013.06.05 13:03:29
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
你好，若共同还贷的，则可争取为共同财产；但若没有共同还贷的，则属于一方的财产。如你有其他法律疑问的，可另行咨询周律师。
2013.06.10 08:48:49
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