尊敬的律师:我签购房买卖合同时没有签定过户时间,首付款33万已打入房主账户34天,至今没有消息,户主

更新时间:2013-06-06 15:30:53
问题描述:
尊敬的律师:我签购房买卖合同时没有签定过户时间,首付款33万已打入房主账户34天,至今没有消息,户主说银行排队还不办理我该怎么办。
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4位律师解答
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  • 魏绍玲律师
    服务地区:北京-北京
    可以先找律师给对方发一份律师函,催告房主,房主收到告知函后7个工作日后可以起诉到法院,一般来讲从签订购房合同到房屋过户的总期限为90天,可以起诉到法院,按照交易习惯解除买房合同.
    2013.06.03 12:41:14
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  • 马桂吉律师
    服务地区:北京-北京
    您可以要求对方履行合同,建议来电详谈
    2013.06.03 12:43:01
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  • 彭宇明律师
    服务地区:北京-北京
    要根据你们之前签订的合同确定,建议来电详询。
    2013.06.03 12:43:51
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情,请电话联系我们
    2013.06.06 15:30:53
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您好 我是二手房交易的卖家,买家签订购房合同的首付比预期晚了10天多,今天还是没有打齐,首付141w
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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我上个月买套二手房,首付款己交给银行,房主和我之间没签任何协议,也没过户,请问,我需要向对方赔偿违约
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
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