北京很多农村自盖楼有产权吗

更新时间：2013-05-31 23:54:52

问题描述：

你好,请问下史各庄等地的农村自盖楼拥有产权吗,如果地皮是自己的,且是拿来出租的

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1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2013.05.31 16:52:39

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，没有产权

2013.05.31 16:50:26

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李同红律师
服务地区：北京-北京

请咨询当地房管部门。

2013.05.31 18:02:51

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田野律师
服务地区：北京-北京

没有产权的

2013.05.31 23:54:52

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