店铺转让该怎么操作

更新时间:2013-05-31 11:49:47
问题描述:
我前两天在杭州**找了个门面,转让费是6万元,租金是5.5万元,他是签定了三年的合同,租金交了一年,现在余下的租金还剩半年,他的意思不通过房东 我直接和他签定一份转让合同,说见了房东,房东会涨租金,我要求见房东,如果说我见了房东,我应该怎么操作,是不是重新和房东签定一份合同,还是用他原来的合同,还有我的转让费该怎么给他,要不要写进合同里面 ,怎么辨别真假房东,我是第一次开店 ,谢谢各位教一下我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 罗钟亮律师
    服务地区:浙江-金华
    先看一下原租赁协议是否允许转租
    2013.05.30 13:04:39
    点赞
    如果上面没有写明呢?或者是写不可以转租呢?
    2013.05.30 13:12:32
  • 卜亚夫律师
    服务地区:浙江-杭州
    必须要联系房东
    2013.05.31 11:49:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租了一个门面。当时转让费是3.1万元。当我去找房东签合同时,合同上写着我同意转租。合同到期后,我继
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东签了三年合同,租金一年交,8月底到期的新年租金,现在不想租,我提前十天打电话告诉房东不想租,
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
第二个房东让我们租房子,以前从来没有租过,签了霸王条款,说很容易转租,签了一年的合同,交了一年的物业
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已经签了三年的合同,如果我的房主不同意我转怎么办好,请问他有权不同意吗?
转租需要房东同意,若合同有约定同意你转让就不需要房东同意
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同的时候口头上说好,不需要我交,房顶漏水帮我补好。由于合同没有写明转让了什么东西下来。
你最好再打电话,复述一下他原来的承诺,然后录下来固定证据。然后再向其主张,甚至可以起诉他,至于他拿东西,你完全可以拒绝他的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是在第二业主合谈的,但是我的合同是跟第二业主签的,请问我有办法拿回我的转手费等吗?
如你所述,你须证明你已经交了转手费才可以主张权利。另外,有点不明白,为什么你跟第一业主签了,为何又说第一业主把铺位转租他人呢?表述不清,难以客观回复。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
吕英福律师
近期帮助 135 人
忘记打下班卡,公司要扣一天工资合法嘛?
46秒前
九转律所律师
近期帮助 27259 人
忘记打下班卡,公司要扣一天工资合法嘛?
53秒前
刘斌律师
近期帮助 26174 人
在酒店烟头烫坏了地板他要求赔偿四百
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15327 人
楼上擅改公共烟道调解不成,起诉需要什么材料
2分钟前
俞超强律师
近期帮助 4274 人
报警丢多少价格东西可以立案
3分钟前
刘则通律师
近期帮助 4536 人
左转的电动车被直行的摩托车撞伤,对方怎么赔?
3分钟前
潘彤律师
近期帮助 639 人
交通事故,司机全责,自己垫付了医疗费用,现在治疗终结找司机赔付所支付医疗费,多次协商未果
4分钟前
颂威律师
近期帮助 17611 人
你好想要一份婚前协议
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询