我家楼房出现严重质量问题怎么办

更新时间：2013-05-29 11:11:13

问题描述：

我家楼房出现严重质量问题怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助752780 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你家楼房是从开发商处买的新楼房吗。出现质量问题有没有分清是谁的责任。建议和律师面谈详细情况。
1、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可以请求解除房屋购买合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
2、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
3、在这里要提醒注意，入住以后出现质量问题应注意分清责任，保留证据。要求开发商保修时最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。

2013.05.29 10:57:08

点赞
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

咨询我

找开发商。

2013.05.29 10:55:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1865055 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你家楼房是从开发商处买的新楼房吗。出现质量问题有没有分清是谁的责任。建议和律师面谈详细情况。
1、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可以请求解除房屋购买合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
2、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
3、在这里要提醒注意，入住以后出现质量问题应注意分清责任，保留证据。要求开发商保修时最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。

2013.05.29 11:04:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助112390 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你家买的是开发商的新建楼盘吗，建议和律师面谈详细情况。

2013.05.29 11:11:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。