房子交付问题

更新时间：2013-05-30 21:26:49

问题描述：

我们购买的是湖塘**的房子房子到6月底要交付了但是现在小区里的绿化、车库、建筑跟买房时销售员说的都差很多,我们大部分业主准备拒绝收房,要求开发商退款并赔偿,请问如果开发商不同意退款,那我们要怎样做才能更好的维护自己的权益

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨珑律师
服务地区：江苏-常州

必须要有确凿的证据证明实际交付的房屋与合同或者与宣传资料明显不符，或房子有明显质量问题，使得合同不能继续履行才可要求解除合同。如果开发商不同意退款，只能通过诉讼途径了，我也是该小区的业主，详细了解过该案，如有需要可电话咨询。

2013.05.29 09:44:59

点赞
徐静律师
服务地区：湖北-武汉 135-5433-8072

咨询我

你好，起诉解决。

2013.05.29 09:18:37

点赞

起诉的话之前销售员说的话我们并没有录音没有什么实质性的证据这样起诉有用吗如果开发商卷款跑了怎么办

2013.05.29 09:28:45
杨珑律师
服务地区：江苏-常州

必须要有确凿的证据证明实际交付的房屋与合同或者与宣传资料明显不符，或房子有明显质量问题，使得合同不能继续履行才可要求解除合同。如果开发商不同意退款，只能通过诉讼途径了，我也是该小区的业主，详细了解过该案，如有需要可电话咨询。

2013.05.29 09:45:02

点赞

怎样算确凿的证据呢小区外面的围挡写着3000平米的景观湖实际上并没有我把围挡上的内容拍下来能作为证据吗还有搜房网上该楼盘的介绍能算证据吗

2013.05.29 09:58:29
周建斌律师
服务地区：江苏-常州

现场拍照、取证，同时根据合同约定条款，发函给对方，要求支付延期交房的违约金或者超过90日后可选择退房。

2013.05.29 09:45:37

点赞
张兵律师
服务地区：江苏-常州

您好，如果开发商根本违约的话，可以退房；如果并非根本违约，可以要求对方赔偿损失或者减少价款。如需帮助，可联系

2013.05.29 17:19:03

点赞
戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

可以查询建设部门是否竣工验收备案，是否符合交付条件，若没有，可以拒绝。

2013.05.30 21:26:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买卖合同交付的标的物质量有问题怎么办

买卖合同交付的标的物质量有问题怎么办

房子交付了,质量有问题。已经找城建局鉴定过了。本来买了这房子就亏钱的。我该采取什么措施好?

到法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋交付流程是怎样的

房屋交付流程是怎样的

二手房交付问题

你好：可以直接起诉卖方者，要求其按照约定交房，如约定违约责任，可以要求卖房者赔偿。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房子产权问题

关于房子产权问题

关于房子逾期交付的问题

你好，可以维权，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见建议聘请律师予以必要协助，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付规定

商品房交付规定

房屋逾期交付问题

您好，建议参考你们的合同条款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付问题

你好，可以协商解决的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付款问题

商品房交付款问题

房子支付问题

双方协商。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付有关法律问题

商品房交付有关法律问题

二手房交付的问题

建议协商解决（如因中介原因导致违约，卖方依然应承担违约责任）。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

股权转让问题

股权转让问题

新房交付的问题

应当是实际交付日期

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子付款问题

不合理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延迟房子交付问题

180天后才可以起诉解除购房合同,按约定的标准赔偿,若你确实租房了可以要求赔偿适当的租金损失

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 303080 人

如何举报厂里有童工

刚刚

吴亮律师

近期帮助 303080 人

付款了了你还没回答我问题

11秒前

赵江龙律师

近期帮助 17480 人

离婚协议房子给儿子，儿子抚养权归他爸，房子拆迁了拆迁款在他爸那里我这个怎么处理

1分钟前

李光伟律师

近期帮助 2806 人

我的朋友之前欠了我钱，现在我通过他之前的联系方式无法联系

1分钟前

杨林礼律师

近期帮助 24897 人

然后被我们这边人发现之后呢，并且发布了中国刑法的法律说我们侵入他的名誉权什么的，但是我们觉得是他先侵

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

我正常行驶中，但是出车祸那里标志前方施工限速30，交警是安装区间来判超速还是施工来判超速

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 187124 人

你好，我想问一下，网约车租赁公司明知道租车人没有人证，还把车租给对方，这样他们合法吗

3分钟前

赵江龙律师

近期帮助 17480 人

劳动合同到期3个月未续签，现在想续签！是不是可以不签，要签是不是这3月有补偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟