我上个月租了一个铺位,不是跟业主租的,是上任老板(伍先生)转让,我跟他签的合同,合同写明160

更新时间:2013-05-25 14:10:58
问题描述:
你好,我上个月租了一个铺位,不是跟业主租的,是上任老板(伍先生)转让,我跟他签的合同,合同写明1600每月。后来业主知道后,才跟我说伍先生的合同已经过期了,并没有转让权,需要加我租才租给我。请问伍先生这样冒充可转让并签下合约收取我25000元的转让费算违法吗?还有,业主加租才租给我,损失可以由伍先生赔偿吗?
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    你可以要求伍先生退还你的钱的,因为他属于无权处理
    2013.05.25 08:45:11
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    你好,是属于违法的,你可以要求他赔偿
    2013.05.25 09:31:20
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  • 许洪菲律师
    服务地区:广东-佛山
    伍先生的行为违法,你可以要求他返还租金。
    2013.05.25 09:51:10
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  • 薛玉兴律师
    服务地区:广东-佛山
    伍先生是违法的
    2013.05.25 14:10:58
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我就是跟房东签了合同,租了他的档口
您好,根据合同约定你确实没有转让的权利,如果一定要转让的必须房东同意。
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我租的是门面,合同是签的4年半,现
你好,感谢你的信任~ 首先,你作为租客,可以要求同等条件下的优先租赁权;其次,如果对方违约,你可以要求违约金和损失赔偿。不过为了准确分析你提出的问题,建议
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我租的是门面,合同是签的4年半,现
你好,根据你的描述,你房东的要求是不合理的,你可以要求房东承担你因此遭受的损失,如果需要法律服务,建议来电或者当面咨询。
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我租的是门面,合同是签的4年半,现
其一,原则上,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行各方的义务,如果一方先行存在违约行为,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,
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