律师您好，我去年八月在农村预定了一栋两层的独家房屋，价格十六万，签合同时注明了交五万元定金，但没开
更新时间：2013-05-22 16:26:41
问题描述：
律师您好，我去年八月在农村预定了一栋两层 的独家房屋，价格十六万，签合同时注明了交五万元定金，但没开收据，合同注明谁违约就赔对方违约金三万元，但没注明什么时候交房，只是口头约定今年初交房，但现在他还没开始动工建，要我买他另外一套房，我不想要他另外那套，请问对方现在算违约吗，我能拿回我的定金吗、对方不想退钱我能起诉他吗，谢谢律师
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