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朋友有一单位分配房，想把名额卖给我，但过户费很贵，我不打算过户，房子到时租出去，万一朋友出现意外，用

更新时间：2013-05-18 10:21:21
问题描述：
朋友有一单位分配房，想把名额卖给我，但过户费很贵，我不打算过户，房子到时租出去，万一朋友出现意外，用什么样的方法保证我的房子不受遗主跟他家人引起纠纷？我想对方先立遗主，万一有意外了可以保证房子是我花钱买的，请问这样的方法有效且安全么？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭杨铭律师
    郭杨铭律师
    服务地区：河南-郑州
    你可以让你的朋友和你签订一份赠予合同，然后你们到公证处办理一下公证，什么时候过户都可以，有这样一份合同就可以避免今后不必要的纠纷。
    2013.05.17 18:41:18
    点赞
  • 王帅律师
    王帅律师
    服务地区：河南-郑州
    首先要确定房主有此房产的所有权，然后和房主夫妇签订一个详细的合同就可以了。
    2013.05.18 10:21:21
    点赞
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