签订租赁合同后,租客不租了

更新时间：2013-05-15 10:58:03

问题描述：

与租客签订租赁合同后,租客不租了,租金是6000元/月,合同上的违约金是一万二,此违约金的金额是由租客提出的,现在租客不租了,我要他按照合同上的违约金赔偿,但对方嫌太高,说他一天都没有住过,现在只同意付3000元,请问我该怎么办,谢谢。

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周建斌律师
服务地区：江苏-常州

签订租赁合同，只要房屋移交，即视为已经开始履行。你可以据此计算租金，如果违约计算违约金。

2013.05.15 10:06:32

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房屋没有移交，如何计算违约金，按照合同上签订的违约金，不对么

2013.05.15 10:30:02

房屋没有移交，如何计算违约金，按照合同签订的违约金金额不对么

2013.05.15 10:31:43
徐静律师
服务地区：湖北-武汉 135-5433-8072

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你好，你可以要求对方按照约定履行。

2013.05.15 10:33:38

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辛艳茹律师
服务地区：江苏-常州

你好，违约金约过高

2013.05.15 10:03:44

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但这个金额是当初对方提出来的

2013.05.15 10:21:47
戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

违约金约定过高。

2013.05.15 10:58:03

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