夫妻二人结婚6年，有房产一套。房产登记为：男方母亲、男方和女方，均占13.房款来自男方。请教：离婚

更新时间：2013-05-14 22:38:51

问题描述：

夫妻二人结婚6年，有房产一套。房产登记为：男方母亲、男方和女方，均占1/3.房款来自男方。请教：离婚的话房产应如何分配

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

一般来讲，按照登记的产权份额分割即可。但是又证据证明实际出资的，按照实际出资来确定。婚前出资的，属于出资一方的财产，婚后由男方或者女方出资的，则属于夫妻财产。第一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等，一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决准予离婚。如果没有法定情形，法院原则上第一次不会判决离婚，需要等判决生效后半年再次起诉，如果坚决要求离婚，那么法院就会判决离婚了。

第二，建议向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。

第三，如果同时起诉要求财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。

第四，小孩抚养权。如果有孩子，两周岁以内，原则上判决给女方扶养，两周岁以上，根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养，一方负责支付一定的抚养费。双方可以协商解决，确定抚养权和抚养费，以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付。在司法实践中，一般是按月支付，当然，有条件的话，也可主张一次性支付。

2013.05.14 16:01:17

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刘军锋律师
服务地区：广东-深圳 135-1014-0541

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一般来说，房产的分配是根据登记的份额确定的，如果房产最后分配给一方，另外一方需向对方进行补偿。

2013.05.14 19:18:45

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刘丹律师
服务地区：广东-深圳

你好！该房产属于男方母亲、男方和女方的共同财产，离婚的时候首先要刨除男方母亲的份额，然后再在夫妻间分割。如果无法分割实物的话，也可以分割售房款。

2013.05.14 16:07:34

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张燕律师
服务地区：广东-深圳

分割双方共有的部分财产，取得房产的一方，给予另一方相应补偿。

2013.05.14 16:09:08

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陈桂平律师
服务地区：广东-深圳

女方有权拿三分之一，按照房产登记为准）

2013.05.14 16:54:09

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曾永前律师
服务地区：广东-东莞

按照记载的份额分配

2013.05.14 16:54:27

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段京山律师
服务地区：广东-深圳

女方可以分1/3的房产

2013.05.14 20:16:40

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邵志芳律师
服务地区：广东-深圳

先析产后分割，女方可以分割三分之一或取得相应的补偿款。

2013.05.14 20:32:47

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徐鸿仪律师
服务地区：广东-深圳

你好，一般来说都是3份开，但根据情节的不同而会有差异。

2013.05.14 20:42:52

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韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁

按约定的份额分配。相关法律问题，可来电咨询。

2013.05.14 22:38:51

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