联排别墅车库偏小,无法正常使用,不符合车库设计的行业规范,可否退房

更新时间:2013-05-14 22:45:13
问题描述:
律师你好, 我于2011年9月在招商港区购买一套联排别墅产品,该车库设计尺寸为4.8M*3.3M,2013年3月交房时,我实际将车驶入,发现车子驶入后关不上卷帘门,后查询相关车库行业设计规范JGJ100-98,里面提到小型车的外形尺寸应按4M*1.8M*2M(高)来设计,而与墙壁或柱之间的距离应为纵0.5M,横0.6M. 因此我向开发商书面提出要求,请他们整改,但他们回复说符合合同约定,而且他们的平面图是建筑部门批准过的,所以他们不需要整改。我想请问一下,他们的理由是否恰当,我的主张是否合理,是否有法律依据?
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5位律师解答
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  • 王晓林律师
    服务地区:福建-厦门
    一般而言,住户自备车为小型车辆,其中以轿车占大多数。所以住宅小区地下停车库应以中型轿车4.9m长X1.8m宽x1.8m高为设计标准车型尺寸,据此的停车位尺寸应为(5—6)m长x(2.5—3)m宽,车库车道的宽度及转弯半径也应据此数据进行设计。
    2013.05.14 15:41:18
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    你好,请问我们有相关的法律依据吗?如果起诉的话可以主张不改善就退房吗?
    若退房是否还应赔偿利息?
    2013.05.14 19:22:51
  • 庄良佳律师
    服务地区:福建-厦门
    行政审批不能为违约行为开脱,可以起诉。
    2013.05.14 17:47:52
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  • 叶燕辉律师
    服务地区:福建-厦门
    根据合同约定办理
    2013.05.14 19:33:14
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  • 陈奇斌律师
    服务地区:福建-厦门
    依约办理
    2013.05.14 19:46:54
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  • 陈福猛律师
    服务地区:福建-厦门
    不符合标准的,可以解除。
    2013.05.14 22:45:13
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请问此楼顶和车库设计是否符合有关规定,可否找开发商索赔。
要按照设计的规定与实际施工后的状况等进行比较,确定问题的原因所在.经便正确主张权利.
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