我在湖南省常德市某小区15楼有一房子已装修，几个月没住。2013年4月27日，准备搬进来，发现水管阀
更新时间：2013-05-13 22:11:32
问题描述：
我在湖南省常德市某小区15楼有一房子已装修，几个月没住。2013年4月27日，准备搬进来，发现水管阀的开关坏了，无法正常开关，于是将问题反映给小区物业公司，物业派了他们工程部的水电师傅帮我修了下，然后到5月3日，接到物业公司打来的电话，说我家漏水，把13楼漏湿了，造成一定损失，现在13楼业主要求我赔偿，想咨询下律师，责任怎么划分？
这里我有几点想说，都是个人意见，请律师指正：
1，水电师傅修之前一直是不漏水的，13楼业主反映从28号就开始漏水；
2，物业公司一直以没有收钱为理由，说只是给我帮忙，他们没有责任；
3，业主28号就发现漏水，给物业公司反映了，然后物业从14楼开始排查，从4月28号到5月3号，竟然排查了6天，我个人认为物业公司的工作效率慢造成13楼业主损失增大的一个原因；
4，知道我家漏水后，我花钱找了外面的水电师傅修理，发现水阀开关少了一个胶垫，后来配上了就不漏水。（我想起27号物业的水电师傅修理完了之后，我在家里的地上发现一个胶垫，当时不知道是什么东西，就随手扔掉了，说明水电师傅工作太不仔细。属于工作失误才造成13楼的损失。
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