婚后买房，首付一方家里出，并只写的自己一人名字，贷款两人已还完，离婚首付増值部分对方有份吗？现法律上

更新时间：2013-05-10 11:13:14

问题描述：

婚后买房，首付一方家里出，并只写的自己一人名字，贷款两人已还完，离婚首付増值部分对方有份吗？现法律上有一条婚后买房，一方父母首付并写在了自己子女名下的不动产归个人财产，但很多律师说法不一样，到底怎么解释？

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您好，根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，上述房屋可以认定为个人财产，但对首付和房屋增值部分可以平均分割。

2013.05.10 11:13:14

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，房子属于个人财产，共同还贷和房屋增值部分可以平均分割

2013.05.10 09:10:18

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陈巧律师
服务地区：湖北-武汉

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2013.05.09 23:46:13

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，可以认定为个人财产，对共同还贷部分以及增值部分给予另一方补偿。

2013.05.10 05:56:01

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对方分的增值部分包括首付增值部分吗

2013.05.10 09:33:41
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