个人集资房,只有一本房产证(32户人共用),这样的房子能买吗?买的时候应该注意些什么?对以后转卖有影

更新时间:2013-05-08 21:27:07
问题描述:
个人集资房,只有一本房产证(32户人共用),这样的房子能买吗?买的时候应该注意些什么?对以后转卖有影响吗?请专家帮忙。谢谢!
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2位律师解答
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  • 刘军锋律师
    服务地区:广东-深圳 135-1014-0541
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    个人集资房还有房产证,是商品房房产证?是不是小产权房,如果是小产权房,那你要注意了。
    2013.05.08 21:27:07
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  • 刘平凡律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,购买过程最好有律师见证,否则,很难保障权益,谢谢。
    2013.05.08 21:22:56
    点赞
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有房产证,没有土地证,这样的房子能买吗?如果买下后,对将拆迁或买卖会有什么影响吗?
让卖方拿房产证去办理土地证,办好土地证后再买。如果不办理土地证,将会对拆迁和买卖有影响,拆迁将不会支付土地补偿,转让会造成麻烦。
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如果买这样的房子,买主需要注意些什么?谢谢律师!
购买集资房有很大风险,一定年限内一般不准许转让,若卖主反悔,将可能导致合同无效。另外,购买集资房一般需要单位书面同意卖主转让。
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