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我是前任房东，原合同不让转让和出租，现已将房子转让其他用户3个月，当时和用户签下协议书，双方
更新时间：2013-05-04 16:08:00
问题描述：
您好： 我是前任房东，原合同不让转让和出租，现已将房子转让其他用户3个月，当时和用户签下协议书，双方自愿，我将房子转让给他，有书面证明。 今接到通知房子年底需要拆迁，用户找我退转让费,我该退给他转让费吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姜爱军律师
服务地区：河南-洛阳
您好！你们双方签订的合同真实有效，可以不退，但要承担原房东的违约责任
2013.05.04 11:45:05
点赞
具体情况是，我是2房东，当时和1房东签合并书面证明不允许私自转让和出租，前3个月我私自把房子转让给3房东，并签合同双方自愿，给3房东讲明房子不允许转让。现在接到房屋拆迁通知，1房东现在不同意和3房东继续签合同，3合同找我退当时的转让费，我该退与他转让费吗？ 我和3房东签的合同生效吗？
2013.05.04 21:26:18
赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：按约定办理
2013.05.04 16:08:00
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