社区街道办发布的指定原物业合同已到期的物业公司为代管物业，并要求业主据实缴纳物业服务费的公告，请问：

更新时间：2013-04-27 20:48:29

问题描述：

社区街道办发布的指定原物业合同已到期的物业公司为代管物业，并要求业主据实缴纳物业服务费的公告，请问：该公告对业主是否要有强制法律效应，如果业主以无有效合同为由拒交物业费是否合法？

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，合同到期，不必理会。

2013.04.27 10:41:25

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物业还说有事实合同一说，就是他先提供服务了，然后业主就必须缴费。有法律依据么？

2013.04.27 10:47:19
田野律师
服务地区：北京-北京

不需要的

2013.04.27 20:48:29

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