抵押财产优先受偿是什么意思

更新时间:2013-04-30 09:33:10
问题描述:
我从信用社贷款120万元,用冷库房产证,和土地使用权做的抵押。因生意赔了无力偿还,信用社起诉到了法院,不过在起诉过程中信用社私自以117万的价格卖给了第三者,并且第三者口口声声说是归属权已经属于他们,拒不离开。请问我该怎么办啊??现在法院判决书已经下来了 判决我十天之内归还信用社贷款120万元及利息。信用社有优先受偿权是不是等于把冷库给他们了??谢谢 急盼
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7位律师解答
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  • 高福垒律师
    服务地区:山东-济宁 132-2537-1137
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    不能生效,特权的变动以登记为公示条件,另外,除非你与债权人协商一致同意变卖抵押财产,否则,是也构成对你所有权的侵权。再解释一下,抵押权是一种物权,非经所有权人同意或法院,抵押权人是无权出卖地。
    2013.04.25 19:12:05
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  • 邢波律师
    服务地区:山东-济南 133-6103-9888
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    你好,信用社有优先受偿权是指你卖冷库所得的价款先偿还信用社。
    2013.04.25 15:23:14
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  • 刘政律师
    服务地区:山东-济宁 153-1818-1376
    咨询我
    如果已经做了抵押,你的冷库可以处理给他们
    2013.04.30 09:33:10
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  • 孟园律师
    服务地区:山东-济宁
    如果你不能即使还款,信用社有权要求法院折价、拍卖等处理抵押的冷库,信用社对冷库出售的价款优先所有。如需进一步法律帮助可来电咨询或当面免费咨询。
    2013.04.25 17:49:11
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  • 来广宁律师
    服务地区:山东-济宁
    你好,可以这么理解,鉴于涉及法律问题相对专业,如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。
    2013.04.25 20:28:12
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  • 李虎律师
    服务地区:山东-济宁
    信用社的做法违反法律规定,优先受偿权不等于把冷库给他们了,我是济宁的专业律师,建议来电咨询细谈
    2013.04.26 09:42:27
    点赞
  • 夏磊律师
    服务地区:山东-济宁
    没有做抵押是不可以的 你可以起诉对方要求赔偿损失
    2013.04.26 13:08:29
    点赞
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