通过中介，够买2手房，居间合同未写明过户时间，现在卖家拖延过户

更新时间：2013-04-26 11:42:58

问题描述：

通过中介，够买2手房，居间合同未写明过户时间，现在卖家拖延过户，怎么办？

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刘冠中律师
服务地区：广东-广州

您好。建议您书面催告卖家在合理期限内办理过户手续，经催告后卖家仍未能按期办理过户手续的，则卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求：
1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。
2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。
按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

2013.04.25 19:57:45

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伍少锋律师
服务地区：广东-广州

按照合同办事,走法律途径解决问题,法律手段保护自己的利益、、、、、

2013.04.25 13:28:07

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朱宝成律师
服务地区：广东-广州

要求限期内办理过户手续。

2013.04.25 13:29:47

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具体如何要求期限办理，是否要续签协议？如何操作？

2013.04.25 13:49:34
王利平律师
服务地区：广东-深圳

1、应当在合理期间的

2013.04.25 22:26:47

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黄东律师
服务地区：广东-广州

你好,可以发函催告限期过户,逾期可以向法院起诉要求承担违约责任.

2013.04.26 11:42:58

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