已经办好房产证了,写了我们夫妻二人和公婆的名字,当时因为不知道有可以约定各自所占份额这一说,结果等于

更新时间:2013-04-24 12:41:25
问题描述:
已经办好房产证了,写了我们夫妻二人和公婆的名字,当时因为不知道有可以约定各自所占份额这一说,结果等于各占了25%; 公婆同意将名字去掉了,我们想将他们的份额约定到最少,比如,我们占99%,他们占1%; 请问: 现在可否重新办理约定份额? 是否一定要通过公证才算数的? 有没有其它更省事省钱的方法做份额的约定?以至于我们在办理产证除名的时候可以起到作用,仅为他们所占的1%份额来缴纳契税之类的?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孙凯哲律师
    服务地区:上海-上海
    最省事省钱的做法是你们自己签订一个内部协议,将公婆的份额赠与给你们。然后做个公证或律师见证。
    2013.04.24 12:41:25
    点赞
    赠与的话,虽然暂时可以省钱,但今后我们要出售这套房产的话,赠与的部分是需要缴纳20%的个人所得税的吧?
    2013.04.24 12:46:00
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