购房交了2万订金协议上违约还要付12万后发现这个房子有白蚁不想要这个房子了现在房主要我们给12

更新时间：2013-04-23 09:09:31

问题描述：

购房交了2万订金协议上违约还要付12万后发现这个房子有白蚁不想要这个房子了现在房主要我们给12万违约金这个合理吗

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孙勇律师
服务地区：上海-上海

你们可以不要这个房子，且无违约之虞，无需给对方任何赔偿，这在法律上完全站得住脚。本律师对房产买卖纠纷案件有丰富的代理经验，如需帮助（包括不做代理而只是出谋划策），请与我电话联系。

2013.04.22 18:38:36

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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要看是否已经签订了房屋买卖合同，合同对于这种情形有无约定。。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2013.04.22 17:34:04

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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出售方故意隐瞒有白蚁的情况，你可以起诉要求解除合同，退还订金。

2013.04.22 11:16:50

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贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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违约金过高，双方可以协商，协商达不成一致，可以通过诉讼解决。

2013.04.22 13:25:32

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吴明珠律师
服务地区：上海-上海

要看是否已经签订了房屋买卖合同，合同对于这种情形有无约定。

2013.04.22 10:27:37

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

出售方故意隐瞒有白蚁的情况，你可以起诉要求解除合同，退还订金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2013.04.22 10:54:37

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李再春律师
服务地区：上海-上海

如果你能证明房东蓄意隐瞒屋内有白蚁，且造成你超过12万的损失，可要求对方增加赔偿额。

2013.04.22 10:54:39

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唐政律师
服务地区：上海-上海

如果真是有白蚁，房东隐瞒，你们可以反驳房东的要求。协商不了，及时诉讼

2013.04.22 11:30:03

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章康律师
服务地区：上海-上海

您好，您的问题是这样的
1、是不合理的，如协商不成，建议及时起诉；
2、如需帮助，可电话咨询！

2013.04.22 12:20:04

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以要求解除合同

2013.04.22 12:23:16

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杨亚丽律师
服务地区：上海-上海

协议约定的违约金过高，不合理，你有权要求调低违约金。

2013.04.22 13:47:31

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果房东有隐瞒情况，可以解除。

2013.04.23 09:09:31

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