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买房定金能退吗?
更新时间：2013-04-19 19:37:15
问题描述：
我在青岛,朋友在烟台买房我觉挺好就订交了一万了一套,可回来后家里人不同意想退,售楼处说给我转卖出去定金就不退。可开发商给我电话去办贷款,售楼处还没卖出去。我该怎么办才能把损失减到最小?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙绍军律师
服务地区：山东-威海
如果开发商未取得商品房预售许可证，其收取定金违法，你可以主张全额退款。根据你的陈述，我认为开发商应该还未取得商品房预售许可证，建议你尽快起诉，要求开发商返还定金。
2013.04.16 13:28:05
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1287163
人 · 响应时间
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看合同约定。
2013.04.16 18:43:46
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刘青律师
服务地区：山东-青岛
交付定金一方违约，丧失定金
2013.04.16 13:26:12
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王涛律师
服务地区：山东-青岛
定金的规定是，你违约不能要求返还定金，对方违约可双倍返还定金，根据你说的情况你不能要求对方返还你定金。
2013.04.16 14:11:59
点赞
魏红果律师
服务地区：山东-青岛
根据相关法律，因你违约，定金无法退还。
2013.04.16 16:44:49
点赞
李春珍律师
服务地区：山东-青岛
协商解决。
2013.04.17 17:07:26
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
交付定金一方违约，丧失定金
2013.04.19 19:37:15
点赞
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若注明是定金是不能退。在律师实务中，若是商品房，根据办案经验是查找不符合双方房屋交易的条件，从而达到退款的目的。
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