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请问未成年人可以办理房产证吗？有什么条件和限制？
更新时间：2013-04-16 09:15:59
问题描述：
请问未成年人可以办理房产证吗？有什么条件和限制？
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您的意思是“未成年人可以去房管局办理房产证吗？”还是“ 未成年人可以登记为房产证的权利人吗？”
1、如果是第一个问题，那么不可以，因为按照我国《民法通则》之规定，办理房产证这是内容较为复杂、程序较为繁琐的事项。未成年人的年龄、智力、经历通常难以胜任。所以未成年人不能从事，房管局也不会受理。未成年人可以做一些比较简单，涉及经济数额比较小的行为。
2、第二个问题，未成年人可以登记为房产证的权利人，成为房主，但是要由监护人代为办理。
希望对您有所帮助，这是我的荣幸！
2013.04.15 22:20:25
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易德祥律师
服务地区：云南-昆明
135-2911-2345
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可以办理的。
2013.04.15 23:32:43
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找法网咨询顾问
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1、如果是第一个问题，那么不可以，因为按照我国《民法通则》之规定，办理房产证这是内容较为复杂、程序较为繁琐的事项。未成年人的年龄、智力、经历通常难以胜任。所以未成年人不能从事，房管局也不会受理。未成年人可以做一些比较简单，涉及经济数额比较小的行为。
2、第二个问题，未成年人可以登记为房产证的权利人，成为房主，但是要由监护人代为办理。
希望对您有所帮助，这是我的荣幸！
2013.04.15 22:25:02
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刘江律师
服务地区：云南-昆明
未成人可能享有房产，通过法定代理人代为行使权利。
2013.04.15 16:46:57
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廉贵律师
服务地区：云南-昆明
可以的，监护人代理即可
2013.04.16 09:15:59
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