房产咨询我哥去年买的房子，首付好像是八万现在还在还房贷。如果他要把房子过户到我名下，需要交过户

更新时间：2013-04-11 12:40:14

问题描述：

房产咨询我哥去年买的房子，首付好像是八万现在还在还房贷。如果他要把房子过户到我名下，需要交过户费吗？多少钱？如果不交的话，我拿上本本会有什么不妥吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王琮玮律师
服务地区：北京-北京

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

2013.04.11 10:50:07

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，可以，需要交费，具体费用咨询房管局

2013.04.11 11:08:40

点赞
邹伙发律师
服务地区：北京-北京

可以但是需要交过户费

2013.04.11 10:48:45

点赞
王琮玮律师
服务地区：北京-北京

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

2013.04.11 10:49:36

点赞
王文辉律师
服务地区：北京-北京

建议咨询房管交易部门

2013.04.11 10:56:31

点赞
朱艳姝律师
服务地区：北京-北京

需要交费，具体费用咨询房产交易部门。如果不交纳，不办理过户手续，只是您持有他的房产证，房子还是您哥哥本人的，与您无关。

2013.04.11 10:59:06

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，请咨询当地房管部门。

2013.04.11 11:12:30

点赞
包庆华律师
服务地区：北京-北京

需要交纳过户费用。

2013.04.11 11:15:31

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

可以的这是需要交过户费的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2013.04.11 11:46:27

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

咨询房管部门

2013.04.11 12:40:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。