最近购买了一套二手房,已经完成过户了,*在办理产证,我在检查合同时,发现中介提供的已经签了的合同上有

更新时间:2013-04-07 13:04:28
问题描述:
最近购买了一套二手房,已经完成过户了,*在办理产证,我在检查合同时,发现中介提供的已经签了的合同上有错误,贷款金额的大写和阿拉伯数字不一致,我要求中介组织上下家重新签订合同,中介却推说没有风险,说要是修改,只需要上下家把手头保留的合同修改并在修改处签字就可以了,房产交易中心的备案合同不需要修改,也没法修改(过户已经完成了),请教以下问题: 1、 这种合同上的错误会不会有什么风险?对我后续房屋的使用和交易有没有影响? 2、 中介建议的方法(由上下家在错误处修改,签字;房产交易中心备份的合同不做修改)是否可以消除上述风险?我觉得私自更改合同,而没有更新房产中心的合同,合同不一致有风险。 3、 上述这种情况,应该怎么处理?我想让中介写一份说明,盖上公章,他们不肯盖公章,只愿意签字,这样有效吗? 4、 因为上述问题没有解决,我保留了部分佣金没有支付,待解决后再付,这样有没有违约风险? 5、 如果他们不解决问题,我是否可以通过起诉解决问题?胜算如何? 还请各位大律师详细解答,谢谢!
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
    2013.04.06 20:42:04
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以修改签字按手模。如有疑问,可进一步致电咨询。
    2013.04.07 13:04:28
    点赞
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我从中介买了一套二手房,已过户,房产证上标明附地
针对你的问题,首先建议你去到房管部门了解清楚房产证上标明的地下室的清晰产权情况,然后根据你们之间买卖合同的相关约定,进一步咨询请来电或面谈!
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