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开发商将预售房抵押给了银行,不能马上签备案合同,怎么办?

更新时间：2013-04-06 10:48:16
问题描述：
律师,你好!我准备买预售房,已经交了定金,但是现在售楼员跟我说我买的那栋楼抵押给了银行,交首付时只能先签一个所谓的小合同,然后再拿合同去银行解冻,大概一个月后再签备案合同。请问这种方式合法吗?有没有什么问题?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘银律师
    刘银律师
    服务地区：江苏-苏州
    开发商已经将房屋抵押给银行，这对你是存在可能得不到房子的风险的。如果不能解除抵押建议还是不买。
    2013.04.04 08:59:12
    点赞
    那份小合同能是有效的吗？以后有什么问题，我可以拿这份合同进行维权吗？
    2013.04.04 09:31:12
  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    是有风险的，应该谨慎。
    2013.04.06 10:48:16
    点赞
  • 王智远律师
    王智远律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    你同意购买就合法
    2013.04.03 22:26:40
    点赞
    那抵押给银行的预售房还能继续销售吗？那份小合同能维护我的权益吗？
    2013.04.04 08:08:48
  • 林浩律师
    林浩律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    没有欺骗就是合法的。
    2013.04.04 06:46:20
    点赞
    那份小合同能是有效的吗？以后有什么问题，我可以拿这份合同进行维权吗？
    2013.04.04 08:10:32
  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    原则上不合法。
    2013.04.04 07:27:44
    点赞
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