3月底买了一套二手房,交了定金,签了存量房合同,并和中介签了居间协议,上面有一条是单方面解除合同赔偿

更新时间:2013-04-04 13:10:04
问题描述:
3月底买了一套二手房,交了定金,签了存量房合同,并和中介签了居间协议,上面有一条是单方面解除合同赔偿违约金。几天后去地税局交了个税和契税,房子过户一直还没办。现在发现房屋质量有问题,该楼板是用预制板建的,两个预制板之间有很大的裂缝,我现在想退房,不知能否要回定金?这个和中介的居间协议算违约吗?
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  • 吴方保律师
    服务地区:安徽-合肥
    您的房子虽未过户,但买卖合同已经成立。如果预制板裂缝未构成质量违约,退房就无法要回订金,且相对中介的居间协议亦是违约。
    2013.04.02 15:46:07
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    那您这边知道一般预制板裂缝能鉴定出质量有问题吗?
    2013.04.02 19:23:26
  • 卫平迟律师
    服务地区:安徽-合肥
    不能随意解除合同,你房子有质量问题可以通过法律途径解决!
    2013.04.04 13:10:04
    点赞
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我的房子卖了,签了房产经纪合同,合同上写违约的话要赔定金的,又签了份存量房买卖合同,中介把价格
具体要看您合同中的约定,看您是否构成违约,符合违约条款的话是要付违约责任的。
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我作为买方于近期在中介处签订了一份二手房的居间协议合同,并且支付了房东3万元定金。房子是97
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