户主不按合同办事

更新时间：2013-04-01 16:19:59

问题描述：

律师,你好,签好了房屋买卖合同,准备最后阶段的过户了,房主提出不合理的要求,坚决要求先付款,这是违反合同的,我们不同意。现在他不过户。我们可以向法院提出上诉,要求赔偿违约金吗?

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曾永前律师
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你好，根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、依法委托本律师向法院起诉，要求确认买卖合同有效、对方履行过户手续、承担由此造成的违约责任。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，请记下曾永前律师电话，以便今后遇到法律问题时可以随时咨询，特殊案件可先办案后交费。

2013.04.01 16:19:59

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江琦律师
服务地区：广东-广州

是否可以要求违约金，需视合同约定的具体内容而定。如需法律帮助，可以来电咨询。

2013.03.31 20:07:04

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

得结合合同内容确定

2013.03.31 20:41:22

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徐权律师
服务地区：广东-东莞

按照合同履行，如果对方违约，可以依合同约定向法院起诉，要求对方继续履行合同，同时要求承担违约责任或者解除合同，要求赔偿损失。

2013.03.31 20:48:02

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陈振强律师
服务地区：广东-广州

如果房主违约,可以起诉追究房主的违约责任,具体可以电话咨询本律师

2013.03.31 20:53:32

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

根据合同约定处理

2013.03.31 21:35:21

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

可以起诉要求继续过户同时要求赔偿违约金

2013.03.31 23:08:16

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