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出租人单方违约，想收回房子，赔偿金额是多少？如果出租人没有考虑承租人的优先购置权利算不算违约？
更新时间：2013-03-28 14:29:04
问题描述：
出租人单方违约，想收回房子，赔偿金额是多少？如果出租人没有考虑承租人的优先购置权利算不算违约？
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5位律师解答
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王昱谊律师
服务地区：山东-威海
186-6035-0887
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赔偿金额按照合同约定，没有约定按照法定计算。在同等条件下应保证承租人的优先承租权及购买权，因此没考虑的话也属于违约。
2013.03.28 08:54:09
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王昱谊律师
服务地区：山东-威海
186-6035-0887
咨询我
赔偿金额按照合同约定，没有约定按照法定计算。在同等条件下应保证承租人的优先承租权及购买权，因此没考虑的话也属于违约。
2013.03.28 08:53:06
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高斌律师
服务地区：山东-威海
156-0630-9693
咨询我
如果约定了违约金按约定，没有约定，按实际损失。如果没有给予承租人优先购买权，可以主张其买卖无效，并行使优先受偿权。
2013.03.28 14:29:04
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曹健律师
服务地区：山东-济南
违约金按实际损失来确定
2013.03.28 08:20:35
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刘伟律师
服务地区：山东-临沂
按照合同约定或按照实际损失。出租人没有考虑承租人的优先购置权利不算根本违约。
2013.03.28 10:10:43
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