没有房产证的新房子,离婚时可以分吗

更新时间：2013-04-01 14:04:35

问题描述：

我跟老公婚后主的是我父母的房子，现在我俩共同贷款买房子，房产证要年底才能拿到，这期间如果离婚的话，房产是一人一半吗？

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徐卫东律师
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参考如下法条分割
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2013.03.25 15:28:45

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王利华律师
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原则上是平均分割，但贷款房屋在没有还清贷款前不做分割，协商除外！

2013.03.25 15:26:07

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谢谢您的回答。还清贷款需要到年底了。但是可能等不到年底就面临离婚！离婚的时候，我想要这个房子，那我必须得给对方钱吗？

2013.03.25 15:33:56

谢谢您，如果我想要这个房子的话，我是不是得支付他一半的房款？他只是负责共同贷款了，他会分到几成的房款啊？

2013.03.25 15:37:45
王国军律师
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可协商，协商不成原则上一人一半。

2013.03.25 15:39:29

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谢谢您，如果买房子的贷款他无能力偿还，都是我自己偿还，离婚时他也可以分到财产吗

2013.03.25 15:56:52
彭宇明律师
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由于贷款还没有还清，变卖的情况无法达成。需要具体协商解决。如需诉讼可电话咨询。

2013.03.25 15:39:32

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郭雁君律师
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您好，婚后财产为夫妻共有财产是需要均分的。建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.03.25 15:43:04

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邢珂铭律师
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婚后共同买房，离婚平分

2013.03.25 15:48:58

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张灿辉律师
服务地区：北京-北京

是的，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。

2013.03.25 15:50:27

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王晓营律师
服务地区：北京-北京

如果你们的房产证对份额没有约定，应该是1人1半

2013.03.25 15:51:30

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

一人一半。

2013.03.25 16:12:35

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

双方协商分割

2013.03.25 16:56:52

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田野律师
服务地区：北京-北京

可以进行分割的

2013.03.25 19:56:00

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，是的，属于夫妻双方共同财产

2013.04.01 14:04:35

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