现在我们找开发商要赔偿他们不赔，我们应该如何维权？还是应该起诉开发商？
更新时间：2013-03-23 23:33:01
问题描述：
你好，我们小区在2011年3月份交的房，我们入住后发现房屋质量和设施很多都不达标，后来了解到开发商在2012年3月份才完成房屋竣工的备案，但我们合同里写明的是必须经过五大主题验收合格以后才能交房的，否则开发商要赔我们违约金，现在我们找开发商要赔偿他们不赔，我们应该如何维权？合同里面写的是有异议的话去仲裁，我们应该是去仲裁还是应该起诉开发商？
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