卖方违约，买方单方面解除合同

更新时间：2013-03-22 23:43:22

问题描述：

您好：最近我在签订购房合同后得知，卖方房产已被银行起诉到法院申请资产保全强制执行中，我要求终止合同，但卖方和中不同意解除合同，我有权单方面解除合同吗，受法律保护吗？

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徐卫东律师
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协商不成到法院起诉以欺诈解除合同主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

如需帮助，请电话联系详谈

2013.03.21 14:02:08

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彭宇明律师
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可以要求单方面解除，如需诉讼可电话咨询。

2013.03.21 10:36:13

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王永秀律师
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受法律保护。

2013.03.21 10:36:56

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王同林律师
服务地区：北京-北京

可以。

2013.03.21 10:37:07

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

可以解除

2013.03.21 11:48:15

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田野律师
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可以的

2013.03.21 19:15:24

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，可以的

2013.03.22 23:43:22

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