首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京其它
> 咨询详情
继承房产出卖要付多少税?
更新时间:2013-03-22 00:03:59
问题描述:
继承房产出卖要付多少税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
您继承的房产首先要过户到自己名下,缴纳一次税费。然后再卖给他人,在缴纳一次税费。
参考如下
计算过户费用表
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产(
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元)
2013.03.20 19:32:31
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
咨询房管所
2013.03.20 17:22:42
点赞
李同红律师
服务地区:北京-北京
请咨询当地房管部门。
2013.03.20 17:35:58
点赞
王同林律师
服务地区:北京-北京
咨询房管部门
2013.03.20 18:05:21
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
咨询下房管部门
2013.03.22 00:03:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房子不满两年交多少税
116655
遗产继承的房屋转让后出售多少税费?
如果继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:卖方需要缴纳的费用:印花税:房款的 0.05%,交易费:3元/平方米,营业税:全额的 5.5%
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承过户费要多少
民法典
392
房屋继承要交多少税
民法典
708
继承房产需要交税吗?交多少税
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承过户房产税率多少
民法典
636
继承房产出售要交税吗?要交哪些税?
1、契税。2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。3、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承后出售房产缴什么税.税额是多少。
根据我国相关法律的规定,继承遗产需要承担以下税务:1、契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承了房产如果再出售要交多少税?
继承房产需要过户到你名下后才能交易,交易税和正常的交易税额一致
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母去世后我继承房产要交多少税?
建议咨询税务局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
继承房产出售需要交什么税?税额多少?
建议直接咨询济南市房管局产权交易中心。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
买继承的房产需要交多少税
看是按赠与还是买卖了,税是不一样的,赠与税多。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
死后继承房产一套协议
5869人下载
遗产继承房产协议范本
5869人下载
继承房产遗嘱
5869人下载
遗产继承协议(房产归一方所有)
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 25895 人
惠阳买房6年多烂尾致今,可否通过行政诉讼推动楼房完工保交楼?
11分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
甲方顶替与乙方确认交通事故责任书,签订交通事故协议书后,乙方可以起诉甲方或者原驾驶人吗?
12分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
老人去世有15万,有三个女儿,令外两个女儿把钱取走,该怎么办?
15分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2829 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 25895 人
我现在怀孕了,男朋友跟我分手,不想负责,我现在没办法上班,检查费用一分钱都不给
36分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好,想写起诉状可以来找你吗
37分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
驾驶无牌电动自行车,血检结果151,需要拘留吗
40分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询