房屋居间协议上的买方必须要与贷款人相一致么

更新时间：2013-03-21 00:37:00

问题描述：

跟买房的妻子签的协议但是他妻子贷款不成功说要重新向银行申请换成丈夫贷款这样买房人和贷款人不一致卖方可以解除合同么?

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苏晓军律师
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居间协议是与中介签的，只要各方认可，不重签也行。可能中介会打一份补充协议，主要目的是为了收中介费。你要注意的是不要提前过户，没收到钱就不过户给他，因为他这种情况，很可能是经济或者收入状况达不到银行的要求。一旦过户，你再要收款，会有困难。这个意见对买房的人要严苛一些，也许会有更多的困难。
法律上有时很难兼顾。

2013.03.21 00:37:00

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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最好和夫妻双方签定协议。

2013.03.20 15:34:42

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苏晓军律师
服务地区：重庆-重庆

贷款是另外一个法律关系。对卖方来说，只要能够收到款项即可，除非有确切的证据表明，该丈夫是无法获得贷款，这时卖方可以解除合同，理由是合法无法实际履行。反之，卖方如果解除合同，则有可能被追究违约责任。

2013.03.20 15:53:26

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如果换成她丈夫是贷款人需不需要重新签订居间协议呢？

2013.03.20 16:51:47

如果换成她丈夫是贷款人需不需要重新签订居间协议呢？

2013.03.20 16:52:41

如果换成她丈夫是贷款人需不需要重新签订居间协议呢？

2013.03.20 16:52:54

如果要换成其丈夫为贷款人卖方有权要求重新签订居间合同否？

2013.03.20 17:02:40

如果要换成其丈夫卖方有权要求买方重新签订居间协议么？

2013.03.20 17:23:53
莫明武律师
服务地区：重庆-重庆

可以从新签订买卖合同；卖房也可以解除合同。

2013.03.20 20:58:38

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李先辉律师
服务地区：重庆-重庆

可以解除合同

2013.03.20 23:20:07

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王彦章律师
服务地区：重庆-重庆

需要根据合同约定处理

2013.03.20 23:22:19

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