卖主因为房价上涨想毁约

更新时间：2013-03-20 22:05:25

问题描述：

卖主因为房价上涨想毁约,现在拿我还没有给他剩余的首付款为由,要求解约,合同上写的是3月1日给首付款,如果预期半个月,卖房可以解除合同,请问这样的条款法院会支持吗,我有一些录音,可以证明他并不在乎什么时候给他首付款,而且可以证明他是因为房价涨了想解约。

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徐卫东律师
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您逾期付款，对方可以以合同约定解除合同
中华人民共和国合同法

第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。

如需帮助，请电话联系详谈

2013.03.19 21:44:42

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李建成律师
服务地区：北京-北京

协商不成起诉解决

2013.03.19 21:25:52

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王同林律师
服务地区：北京-北京

一般会支持。

2013.03.19 21:31:07

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风志律师
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你可以到法院起诉要求对方继续履行合同。详情可来电咨询。

2013.03.19 22:22:24

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

这样的条款法院一般会支持，按时付款好；　　　我成功代理过这样的案件，
　　　如需代理，可以联系本律师。

2013.03.19 23:32:57

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您的意思是说法院会判合同无效，所以损失由我赔偿吗？我有录音证明他只是因为房价涨了才违约的。

2013.03.20 07:02:52
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

这样的条款法院一般会支持；按约定付款；　　　我成功代理过这样的案件，
　　　如需代理，可以联系本律师。

2013.03.19 23:36:36

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李同红律师
服务地区：北京-北京

可以搜集证据向法院起诉维权。

2013.03.20 06:06:02

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

可以向法院起诉要求履行合同。我可以帮助到您，如有需要可电联。

北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”

2013.03.20 10:02:11

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郭雁君律师
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会支持，按照合同约定履行，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.03.20 10:31:14

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田野律师
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那你可直接的起诉解决的

2013.03.20 22:05:25

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