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有效合同期内能否将铺面转租出去?原房东干涉怎么办?
更新时间:2013-03-30 19:58:26
问题描述:
我一次性付给房东6年租金,租得一间铺面,且合同注明在有效租期内拥有完全使用权,现还有几年到期,我准备转租出去,房东是否有权干涉,我该怎样处理呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵博律师
服务地区:陕西-西安
1、首先要看合同中具体是如何约定的,如果约定有转租的权利,那么可以不经过房东的同意。
2、根据法律规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。如果你们只约定使用权,那么你只可以使用,不可以擅自转租。
如需帮助,可与我联系
2013.03.18 16:38:32
点赞
魏伟律师
服务地区:陕西-安康
如果合同约定你拥有转租权,你可以转租,否则要经过原房东的同意才可以,有问题可以联系本律师。
2013.03.18 08:17:46
点赞
胡先波律师
服务地区:陕西-安康
如果合同没有约定能否转租,则一定要出租方同意才行。
2013.03.30 19:58:26
点赞
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