店面转让房东进行干涉合法吗？
更新时间：2009-08-27 13:16:27
问题描述：
由于店面需要转让，跟房东的合约还有一年到期，且在合同里注明了有转让优先权，及房租租赁优先权，且房租按每年行情的涨幅度不超过8%来算，现租金3000元整。找房东签3年的合同，房东不同意要求一年一签，若要三年一签的话就要给5万元给他，然后很不合理的要求租金突然涨到3600元整的话给3万元就行了 ，这样的要求合理吗？有什么办法可以解决？
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