店面转让房东加租金合理么?

更新时间:2008-12-04 10:39:24
问题描述:
事因:本人是做IT的中层管理人员,女朋友没工作了,想帮她找个门面房给她做点服装生意;后在高行步行街中找到一家店面,是转让的。对方谈妥后在12月10号之前完成本店的存货,转让费2.6万,房租是一年3.9万(合同中已经备注,三年)并且我在11月29日时给了500元现金作为定金,表示我们的诚意; 问题:经过三天后该店老板打电话说房东要加房租每年加上5千;但是与他的合同上三年还不到,只过了一年; 我需要律师帮我解决的是,转让人的合同中与房东签订是三年的,每年是3.9万,二转让后房东加价,从某种程度上来说是不是合法的;
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师 推荐
    已帮助1273778 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你们之间的合同还没签订,尚未成立,你可以起诉对方,追究对方的缔约过失责任,要求赔偿你的信赖利益损失。
    2008.12.04 10:39:24
    点赞
  • 雷振清律师
    服务地区:上海-上海
    如果没有经房东同意,承租人是不得转让该门面的。因转租给房东带来的损失由承租人承担。你这要看你们在谈的过程中怎么约定的。情况不同,该承租人转租的行为对你的违约责任是不同的。
    2008.12.04 10:09:08
    点赞
  • 罗军民律师
    服务地区:上海-上海
    应按照双方先前谈好的价格成交,如果二房东反悔,可以要求双倍返还定金.
    2008.12.04 10:10:22
    点赞
  • 熊立民律师
    服务地区:上海-上海
    加价没有不合法,关键转租要原来房东签字同意。
    2008.12.04 10:12:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
店面续租,店主所要天价转让费和租金,这样合理吗?
起诉店主赔偿损失。我帮你。请来电话联系。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店铺转让房东收取25%的转让费合理吗?
你自愿接受,他就是合理的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
转租加租金合法吗
转租,没有经过业主同意,无效的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 5891
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 8969
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 10083
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
左杰律师
近期帮助 7578 人
五十万以上按什么标准收费
1分钟前
姜涛律师
近期帮助 926 人
我是原告,网上异地立案后说是民诉前调,过了几天了也没见谁联系我,我应该怎么办
7分钟前
周黔灵律师
近期帮助 611 人
在哪民事诉讼
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
车贷可以变更还款人嘛
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
邻居恶意堵路,不让我出行
20分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62993 人
如果我找到一份工作,公司为我缴纳五险一金,那我上本科之后,本科毕业还属于应届生身份吗。有影响吗
22分钟前
谢锦春律师
近期帮助 894 人
你好,我想还款但是联系不上法院
25分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9094 人
我谈女朋友,转了很多钱给她
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询